NEUE VILLA IM MODERNEN STIL.

WIR BIETEN EINE NEUE VILLA IM BAU IM MODERNEN STIL und mit hohen Baustandards, modernem Design mit minimalistischem Stil und klaren, regelmäßigen Linien an. Das Design umfasst große Fenster, die für mehr natürliches Licht sorgen, große Wohnbereiche und große überdachte Veranden mit privaten Gärten, geräumige Doppelschlafzimmer und große Badezimmer mit Fenstern. Es liegt nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, zu Fuß ist der erste Supermarkt erreichbar und das Zentrum von Colombare di Sirmione ist in wenigen hundert Metern zu erreichen.
Der Bau umfasst 4 Villen mit unabhängigen Eingängen, zwei Endvillen mit Eckgarten mit der Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu schaffen, und zwei zentrale Villen mit Vorder- und Hintergarten. Die Villen werden die gleiche Innengröße haben. Der vorliegende Vorschlag bezieht sich auf die VILLA DI TESTA.
Die Villa verfügt über eine private Auffahrt, die zum Eingang des Hauses führt, wo Sie ein heller und komfortabler Wohnbereich mit offener Küche empfängt. Ein großes Glasfenster bietet Zugang zum großen Garten und unter der großen Veranda schafft eine Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses, ideal, um jeden Moment des Tages in völliger Entspannung zu verbringen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster und außerhalb des Badezimmers ein praktischer Wasch-/Abstellraum. Über eine bequeme Treppe erreichen wir den Schlafbereich im ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein weiteres Doppelzimmer und die Möglichkeit befinden, je nach Bedarf und Größe des Käufers ein drittes Einzelzimmer oder ein weiteres privates Badezimmer mit Fenster oder einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank zu erwerben. Zwei wunderschöne Terrassen mit Zugang von beiden Schlafzimmern vervollständigen die Etage.
Die Villa verfügt über eine eigene große oberirdische Garage, die direkt mit dem Inneren des Hauses verbunden ist, ein sehr wichtiges Detail für den täglichen Komfort. Zusätzlich zur Garage steht auf dem Grundstück noch ein privater PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Lieferzeit: bis Ende 2025
Die Villa wird in der Klasse A++ (ohne Gas) gebaut und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, die Folgendes umfasst: Photovoltaikmodule, Wärmepumpe, verbrauchsarme LED-Beleuchtung, emissionsarme Fenster mit Dreifachverglasung, Vorbereitung für ein Alarmsystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung, großformatige Böden und Beläge, hängende Sanitärkeramik und Designer-Armaturen.
In dieser Phase besteht die Möglichkeit, die Oberflächen und Innenausstattungen auf der Grundlage spezifischer Wünsche des Käufers anzupassen, der bei der Auswahl geleitet wird