NEUE VIERZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS.

SAN MARTINO Wir bieten ein NEUES MODERNES Gebäude im Bau, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten mit Aufzug.
Die Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss an der Ecke und ist nach 3 Seiten frei mit eigenem Garten und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus Sie über eine große Glasschiebetür auf die überdachte Außenveranda und den privaten Garten gelangen, Nachtflur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Balkon, ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon und ein weiteres Einzelzimmer, zweites Bad mit Fenster.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine 40 m² große Doppelgarage mit einem motorisierten Sektionaltor.
Zum Anwesen gehört 1 privater Außenparkplatz und im Preis inbegriffen sind eine Multi-Split-Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer, Moskitonetze, Hausautomation und die Wahl des Bodenbelags.
Der Komplex wird in der Klasse A4 errichtet und entspricht somit den modernsten Baustandards: das hybride Fußbodenheizungssystem, bestehend aus einem mit Methangas betriebenen Brennwertwärmeerzeuger und einer elektrischen Luft-Wasser-Wärmepumpe; Die Warmwasserbereitung für den Hausgebrauch erfolgt weiterhin zentral und wird durch thermische Solarmodule ergänzt. Darüber hinaus wird es eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom geben, der von der Wärmepumpe genutzt werden kann und jede Wohnung wird mit einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage (VMC) ausgestattet.
Lieferung voraussichtlich Anfang 2026.