NEUE MODERNE VILLA MIT PRIVATEM GARTEN

Wir präsentieren eine neue und exklusive Immobilienmöglichkeit in Peschiera del Garda: eine moderne und elegante Endvilla, nur 800 Meter vom Zentrum und dem See entfernt. Dieses Anwesen ist Teil eines Komplexes aus nur drei unabhängigen Villen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen großen privaten Garten von 150 m2 auf drei Seiten, eine oberirdische Garage im amerikanischen Stil und einen internen Parkplatz. Mit der Energieeffizienzklasse A4 ist es auf maximalen Komfort, natürliches Licht und Energieeinsparungen ausgelegt und eignet sich daher ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern zum Garten, ein Gästebad und direkten Zugang zur Garage. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit privater Terrasse und Hauptbadezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und ein praktischer Schrank-/Waschraum.

Die Oberflächen sind hochwertig und die Bauqualität hoch, mit Ausstattungsmerkmalen wie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, privater Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Warm-/Kalt-Wärmepumpe und Vorbereitung für Hausautomation. Auch eine individuelle Gestaltung der Innenausstattung ist möglich. Der Baubeginn ist für Dezember 2025 geplant, die Fertigstellung für Januar 2027.
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DIE ANGEGEBENE ADRESSE DIENT AUSSCHLIESSLICH DER IDENTIFIZIERUNG DES GEBIETS, IN DEM SICH DAS OBJEKT BEFINDET. Lake Garda, an immense kaleidoscope in which you can glimpse countless views, almost all worth visiting. Everyone falls in love with the colors of the sky and the body of water, the climate of the ancient villas, the flowers, the squares and the lakeside. The calendar of initiatives designed to fill the free time of vacationers and residents with content, especially in the evenings, is intense and pleasant. The lake has the most varied tourist attractions and sports activities such as sailing, windsurfing, mountain biking, trekking, climbing, horse riding, golf, tennis, amusement parks and thermal parks. Garda can satisfy every type of vacation and need, for pleasant weekends, to spend your summer vacation, or for a quiet and serviced residence. The RESIDENZE DEL LAGO Agency works with competence and professionalism with a qualified staff, able to satisfy all the needs of customers in terms of real estate sales: holiday home or first home, Lake Garda, with its 25 picturesque villages, all connected by the "Gardesana" state road and reachable by motorway, is rich in historical monuments, castles and fortresses and therefore offers a glimpse into its history without equal.