NEUE MODERNE VILLA MIT PRIVATEM GARTEN

Wir präsentieren eine neue und exklusive Immobilienmöglichkeit in Peschiera del Garda: eine moderne und elegante Villa, nur 800 Meter vom Zentrum und dem See entfernt. Dieses Anwesen ist Teil eines Komplexes aus nur drei unabhängigen Villen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf zwei Seiten einen großen privaten Garten, eine oberirdische Garage im amerikanischen Stil und einen internen Parkplatz. Mit der Energieeffizienzklasse A4 ist es auf maximalen Komfort, natürliches Licht und Energieeinsparungen ausgelegt und eignet sich daher ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern zum Garten, ein Gästebad und direkten Zugang zur Garage. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit privater Terrasse und Hauptbadezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und ein praktischer Schrank-/Waschraum.

Die Oberflächen sind hochwertig und die Bauqualität hoch, mit Ausstattungsmerkmalen wie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, privater Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Warm-/Kalt-Wärmepumpe und Vorbereitung für Hausautomation. Auch eine individuelle Gestaltung der Innenausstattung ist möglich. Der Baubeginn ist für Dezember 2025 geplant, die Fertigstellung für Januar 2027.
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Der Gardasee ist ein riesiges Kaleidoskop mit unzähligen Ausblicken, die fast alle einen Besuch wert sind. Jeder verliebt sich in die Farben des Himmels und des Wassers, das Klima der alten Villen, die Blumen, die Plätze und das Seeufer. Der Veranstaltungskalender, der die Freizeit von Urlaubern und Einheimischen, insbesondere abends, mit Inhalten füllt, ist umfangreich und angenehm. Der See bietet vielfältige touristische Attraktionen und sportliche Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Wandern, Klettern, Reiten, Golf, Tennis, Freizeitparks und Thermalbäder. Der Gardasee bietet für jeden Urlaubstyp und jedes Bedürfnis etwas: für angenehme Wochenenden, den Sommerurlaub oder eine ruhige und gepflegte Residenz. Die Agentur RESIDENZE DEL LAGO arbeitet kompetent und professionell mit qualifiziertem Personal und ist in der Lage, alle Kundenwünsche in Bezug auf den Immobilienverkauf zu erfüllen: Ferienhaus oder Erstwohnsitz. Der Gardasee mit seinen 25 malerischen Dörfern, die alle durch die Staatsstraße „Gardesana“ verbunden und über die Autobahn erreichbar sind, ist reich an historischen Denkmälern, Schlössern und Festungen und bietet daher einen unvergleichlichen Einblick in seine Geschichte.