NEUE MODERNE VILLA MIT PRIVATEM GARTEN

NEUE, MODERNE VILLA MIT PRIVATEM GARTEN Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilienmöglichkeit in Peschiera del Garda: eine moderne und elegante Villa, nur 800 Meter vom Ortskern und dem See entfernt. Das Anwesen ist Teil einer Anlage mit nur drei freistehenden Villen und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe. Die zweistöckige Villa bietet einen großen, privaten Garten auf zwei Seiten, eine oberirdische Garage und einen überdachten Stellplatz. Mit der Energieeffizienzklasse A4 ist sie auf maximalen Komfort, viel Tageslicht und geringe Energieeffizienz ausgelegt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern zum Garten, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine weitere Tür, die direkt zur Garage führt. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und eigenem Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. In der Nähe des Treppenhauses befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bauqualität erstklassig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören doppelverglaste PVC-Fenster, eine private Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser sowie die Möglichkeit zur Hausautomation. Die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden. Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Übergabe für Januar 2027. Für Spezifikationen, Dokumentation, Angebote, Reservierungen, weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die Agentur. Die angegebene Adresse dient lediglich der Lokalisierung des Objekts. Der Gardasee, ein Kaleidoskop aus unzähligen Sehenswürdigkeiten, die fast alle einen Besuch wert sind, verzaubert jeden. Die Farben des Himmels und des Wassers, das Flair der alten Villen, die Blumenpracht, die Plätze und die Uferpromenaden begeistern. Ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm bietet Urlaubern und Einheimischen ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere abends. Der Gardasee bietet eine Vielzahl an touristischen Attraktionen und Sportmöglichkeiten, darunter Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Wandern, Klettern, Reiten, Golf, Tennis, Freizeitparks und Wellnessangebote. Ob entspannter Wochenendtrip, Sommerurlaub oder ruhige, komfortable Unterkunft – der Gardasee erfüllt alle Urlaubswünsche. Die Agentur RESIDENZE DEL LAGO arbeitet mit Fachkompetenz und Professionalität. Ihr qualifiziertes Team berät Sie umfassend zu allen Fragen rund um den Kauf einer Immobilie, egal ob Ferienhaus oder Hauptwohnsitz. Der Gardasee mit seinen 25 malerischen Dörfern, die alle durch die Staatsstraße „Gardesana“ verbunden und über die Autobahn erreichbar sind, ist reich an historischen Denkmälern, Burgen und Festungen und bietet einen einzigartigen Einblick in seine Geschichte.