NEUE MODERNE VILLA MIT PRIVATEM GARTEN

NEUE, MODERNE VILLA MIT PRIVATGARTEN Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Immobilienmöglichkeit in Peschiera del Garda: eine moderne und elegante Eckvilla, nur 800 Meter vom Ortskern und dem See entfernt. Das Anwesen ist Teil einer Anlage mit nur drei freistehenden Villen und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe. Die zweigeschossige Villa bietet einen großzügigen, 150 Quadratmeter großen Privatgarten auf drei Seiten, eine oberirdische Garage im amerikanischen Stil sowie einen überdachten Stellplatz. Mit der Energieeffizienzklasse A4 ist sie auf maximalen Komfort, viel Tageslicht und geringe Energiekosten ausgelegt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern zum Garten, ein Gäste-WC und ein weiterer Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und die Bauqualität erstklassig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören doppelverglaste PVC-Fenster, eine private Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser sowie die Möglichkeit zur Hausautomation. Die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden. Baubeginn ist für Januar 2026 geplant, die Übergabe für Januar 2027. Um die Spezifikationen, Dokumente und Angebote einzusehen oder eine Reservierung vorzunehmen, kontaktieren Sie bitte direkt die Agentur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte ebenfalls die Agentur. Die angegebene Adresse dient ausschließlich der Angabe des Standorts der Immobilie. Der Gardasee, ein Kaleidoskop der Schönheit mit unzähligen Eindrücken, die fast alle einen Besuch wert sind. Jeder verliebt sich in die Farben des Himmels und des Wassers, das Flair der alten Villen, die Blumenpracht, die Plätze und die Uferpromenaden. Ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm sorgt für Unterhaltung in der Freizeit, insbesondere abends. Der Gardasee bietet eine Vielzahl an touristischen Attraktionen und Sportaktivitäten, darunter Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Wandern, Klettern, Reiten, Golf, Tennis, Freizeitparks und Wellnessangebote. Ob entspannter Wochenendtrip, Sommerurlaub oder ruhige, komfortable Unterkunft – der Gardasee erfüllt alle Urlaubswünsche. Die Agentur RESIDENZE DEL LAGO arbeitet mit Fachkompetenz und Professionalität und verfügt über qualifiziertes Personal, das alle Immobilienwünsche ihrer Kunden erfüllt: ob Ferienhaus oder Hauptwohnsitz. Der Gardasee mit seinen 25 malerischen Dörfern, die alle durch die Staatsstraße „Gardesana“ verbunden und über die Autobahn erreichbar sind, ist reich an historischen Denkmälern, Burgen und Festungen und bietet einen einzigartigen Einblick in seine Geschichte.