ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN

NEUE DREIZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN
DESENZANO SAN MARTINO Wir bieten ein NEUES MODERNES Gebäude im Bau an, das aus nur 4 Wohneinheiten mit Aufzug besteht.
Die Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoss an der Ecke und ist nach 3 Seiten frei mit eigenem Garten und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang zum hellen großen Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus Sie über eine große Glasschiebetür auf die überdachte Außenveranda und den privaten Garten gelangen, Nachtflur, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Balkon, ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon, zweites Bad mit Fenster.
Im Keller befindet sich außerdem eine große Garage mit motorisiertem Sektionaltor.
Zum Anwesen gehört 1 privater Außenparkplatz und im Preis inbegriffen sind eine Multi-Split-Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer, Moskitonetze, Hausautomation und die Wahl des Bodenbelags.
Der Komplex wird in der Klasse A4 errichtet und entspricht somit den modernsten Baustandards: das hybride Fußbodenheizungssystem, bestehend aus einem mit Methangas betriebenen Brennwertwärmeerzeuger und einer elektrischen Luft-Wasser-Wärmepumpe; Die Warmwasserbereitung für den Hausgebrauch erfolgt weiterhin zentral und wird durch thermische Solarmodule ergänzt. Darüber hinaus wird es eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom geben, der von der Wärmepumpe genutzt werden kann und jede Wohnung wird mit einer kontrollierten mechanischen Lüftungsanlage (VMC) ausgestattet.
Lieferung voraussichtlich Anfang 2026.
DIE ANGEGEBENE ADRESSE DIENT AUSSCHLIESSLICH DER IDENTIFIZIERUNG DES GEBIETS, IN DEM SICH DAS OBJEKT BEFINDET. Der Gardasee ist ein riesiges Kaleidoskop mit unzähligen Ausblicken, die fast alle einen Besuch wert sind. Jeder verliebt sich in die Farben des Himmels und des Wassers, das Klima der alten Villen, die Blumen, die Plätze und das Seeufer. Der Veranstaltungskalender, der die Freizeit von Urlaubern und Einheimischen, insbesondere abends, mit Inhalten füllt, ist umfangreich und angenehm. Der See bietet vielfältige touristische Attraktionen und sportliche Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen, Mountainbiken, Wandern, Klettern, Reiten, Golf, Tennis, Freizeitparks und Thermalbäder. Der Gardasee bietet für jeden Urlaubstyp und jedes Bedürfnis etwas: für angenehme Wochenenden, den Sommerurlaub oder eine ruhige und gepflegte Residenz. Die Agentur RESIDENZE DEL LAGO arbeitet kompetent und professionell mit qualifiziertem Personal und ist in der Lage, alle Kundenwünsche in Bezug auf den Immobilienverkauf zu erfüllen: Ferienhaus oder Erstwohnsitz. Der Gardasee mit seinen 25 malerischen Dörfern, die alle durch die Staatsstraße „Gardesana“ verbunden und über die Autobahn erreichbar sind, ist reich an historischen Denkmälern, Schlössern und Festungen und bietet daher einen unvergleichlichen Einblick in seine Geschichte.