**CEDESI Attività di Bar Ristorante in Vendita a Sirmione! **

**CEDESI Attività di Bar Ristorante in Vendita a Sirmione! **

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Colombare di Sirmione! Questo locale commerciale di 75 mq, situato in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare, è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione e bar. Con 55 mq dedicati alla somministrazione e una capacità di 40 coperti, offre un ambiente accogliente e ben attrezzato. La cucina di 15 mq è completamente accessoriata e dotata di attrezzature moderne, tra cui abbattitore, forno, grill e frigoriferi.

Il locale dispone di doppi servizi igienici, uno dei quali è a norma per disabili, e un magazzino utile per le esigenze quotidiane. Non manca uno spogliatoio.
Un plateatico esterno di proprietà, ideale per accogliere circa 20 persone nei mesi più caldi. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore, oltre a un sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza.
LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO!
La richiesta economica è di 150.000 euro, comprensiva di attrezzatura Attrezzatura presente:
- Abbattitore
- Forno
- Grill
- Tre frigoriferi
- Congelatore
- Tavoli su misura e arredamento di recente acquisto. Il canone di locazione è di 1.100 euro al mese, con un residuo contrattuale di 11 anni e senza spese condominiali. Approfitta dei parcheggi liberi nelle vicinanze e inizia il tuo sogno imprenditoriale in una delle località più belle d'Italia! Non perdere questa occasione unica!
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.