NUOVA BELLISSIMA VILLA IN STILE MODERNO

Proponiamo nuova villa indipendente in avanzata fase di realizzazione, caratterizzata da architettura moderna, linee pulite e finiture di pregevole livello e alti standard costruttivi
La proprietà sorge in posizione esclusiva, a pochi passi dal lungolago, comoda al primo supermercato e a breve distanza dal centro di Colombare di Sirmione.
Il progetto gia in avanzato stato di costruzione prevede quattro ville indipendenti, ciascuna con ingresso privato:
Due ville di testa con giardino angolare con possibilità di realizzare una piscina privata e due VILLE centrali con giardino fronte e retro.
Tutte le abitazioni presentano la stessa metratura interna e un design studiato per garantire massima luminosità grazie alle ampie vetrate panoramiche che permettono una maggiore illuminazione naturale, ampie zone living e grandi porticati coperti con giardini privati, camere matrimoniali spaziose e bagni ampi e finestrati.
La proposta in oggetto si riferisce alla VILLA DI TESTA con giardino su 3 lati e con possibilità di realizzare una bella piscina privata.
La villa è dotata di vialetto privato che conduce all'ingresso della Villa dove una luminosa e confortevole zona giorno con cucina abitabile a vista ti accoglie ,una ampia vetrata per si apre per accedere al grande giardino e sull'ampio porticato coperto per creare una connessione tra l'interno e l'esterno dell'abitazione perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relkaxdeale per trascorrere in pieno relax .Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una lavanderia/ripostiglio. Una comoda scala ci conduce alla zona notte al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno ampio con doccia e finestra, altra camera matrimoniale e la possibilità di ricavare la terza camera singola. A completare il piano, due bellissime terrazze con accesso dalle camere da letto.
La Villa ha il suo ampio garage fuori terra collegato direttamente all'interno della casa, un dettaglio molto importante per la praticità di tutti i giorni. Oltre al garage anche il posto auto privato sempre all'nterno della proprietà.
Lavori iniziati. Consegna estate 2026
La villa sarà realizzata in Classe A4 (no gas) associata da un capitolato di altissimo livello che comprende: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, serramenti a basso emissivo con triplo vetro, predisposizione impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, pavimenti e rivestimenti in grandi formati, sanitari sospesi e rubinetterie di design.
In questa fase vi è la possibilita' di personalizzare le finiture e gli interni in base a richieste specifiche dell' acquirente che verra' guidato nelle scelte.
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